De beide kernen zorgen voor aantrekkelijke en gevarieerde woonmilieus. Ruim en duurzaam wonen tegen een relatief lage prijs. Woningverbetering, sloop en nieuwbouw zorgen ervoor dat de woningvoorraad zowel in omvang als in kwaliteit is afgestemd op de vraag. De komende decennia zal het aandeel van 55-plussers in de samenleving toenemen. Het is van belang om de senioren met een goed inkomen - die vaak mobiel zijn - aan de regio te binden.

Naast voorzieningen is daarbij een passende woning van belang. Deze groep heeft bij voorkeur een huis met tuin, vrijstaand of geschakeld, terwijl ook moderne appartementen in trek zijn. Vrije kavels met mogelijkheid voor eigenbouw is voor deze doelgroep interessant. Een veilige woonomgeving staat voorop. Met het oog op de bevolkingsontwikkeling zullen Appingedam en Delfzijl de komende jaren meer woningen moeten slopen dan terugbouwen.